Estimation théorique
Rue Louis de Rainvillers,80230 Boismont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis de Rainvillers,80230-Boismont indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boismont (80110), comprenant 487 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boismont (80110), comprenant 487 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-29 | 27 | RUE LOUIS DE RAINVILLERS | 6 | 93 | 189 | 85000€ | 914€ |
2020-09-18 | 7 | RUE HURE | 2 | 55 | 230 | 58500€ | 1064€ |
2022-01-28 | 11 | RUE LOUIS DE RAINVILLERS | 4 | 130 | 570 | 270000€ | 2077€ |
2020-10-02 | 8 | RUE FRANCOIS CURE | 3 | 64 | 70 | 123900€ | 1936€ |
2019-12-23 | 10 | RUE FRANCOIS CURE | 3 | 60 | 620 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 2 | RUE LOUIS DE RAINVILLERS | 2 | 58 | 1047 | 78000€ | 1345€ |
2021-10-11 | 65 | RUE LOUIS DE RAINVILLERS | 4 | 125 | 665 | 275000€ | 2200€ |
2020-01-25 | 67 | RUE LOUIS DE RAINVILLERS | 6 | 140 | 590 | 268800€ | 1920€ |
2022-03-16 | 9003 | PATURES DE LA BOUILLARDERI | 2 | 80 | 1035 | 155000€ | 1938€ |
2019-12-26 | 11 | RUE DE BRETEL | 4 | 120 | 630 | 224000€ | 1867€ |
2021-08-05 | 5142 | LE VILLAGE | 5 | 86 | 514 | 85000€ | 988€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DAILLY | 2 | 80 | 629 | 248000€ | 3100€ |
2022-08-31 | 25 | RUE SEIGNEUR | 5 | 127 | 825 | 200000€ | 1575€ |
2022-05-23 | 18 | RUE AUGUSTE EDITH | 5 | 105 | 793 | 250000€ | 2381€ |
2020-03-07 | 10 | RUE DU VAL EN CENDRES | 5 | 109 | 513 | 229900€ | 2109€ |
2021-01-19 | 5141 | FERME DES BOUCHERS | 4 | 80 | 832 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-22 | 13 | RUE AUGUSTE EDITH | 4 | 79 | 750 | 227000€ | 2873€ |
2022-03-30 | 21 | RUE AUGUSTE EDITH | 2 | 91 | 759 | 325000€ | 3571€ |
2019-08-07 | 19 | RUE SEIGNEUR | 3 | 49 | 395 | 68000€ | 1388€ |
2021-11-18 | 25 | RUE AUGUSTE EDITH | 4 | 76 | 748 | 293000€ | 3855€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DU CHATEAU | 2 | 43 | 772 | 107500€ | 2500€ |
2019-08-02 | 18 | RUE DE SAINT VALERY | 3 | 66 | 410 | 140000€ | 2121€ |
2019-09-28 | 3 | RUE AUGUSTE EDITH | 5 | 122 | 756 | 230000€ | 1885€ |
2019-09-27 | 1 | CHEMIN DE LA VALLEETTE | 3 | 74 | 928 | 205000€ | 2770€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 98 | 265 | 150000€ | 1531€ |
2020-01-02 | 20 | RUE DU VAL EN CENDRES | 3 | 75 | 810 | 65000€ | 867€ |
2021-01-25 | 20 | RUE DU VAL EN CENDRES | 5 | 90 | 810 | 75850€ | 843€ |
2022-07-08 | 21 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 93 | 763 | 140000€ | 1505€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE MONS | 3 | 77 | 854 | 247000€ | 3208€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA FALISE | 5 | 64 | 302 | 90000€ | 1406€ |
2022-09-12 | 58 | RUE DU CANAL | 6 | 120 | 1040 | 487500€ | 4063€ |
2020-06-08 | 8 | RUE DE LA FALISE | 3 | 92 | 105 | 174500€ | 1897€ |
2022-03-24 | 6 | RUE DE LA FALISE | 6 | 131 | 235 | 192500€ | 1469€ |
2022-04-26 | 10 | RUE DE LA FALISE | 4 | 104 | 1071 | 180000€ | 1731€ |
2020-12-30 | 6 | ALL DES HETRES | 5 | 117 | 969 | 219029€ | 1872€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 88 | 830 | 170000€ | 1932€ |
2019-08-01 | 25 | RUE DE SAINT VALERY | 6 | 230 | 805 | 305000€ | 1326€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DE SAINT VALERY | 6 | 230 | 805 | 342623€ | 1490€ |
2023-02-06 | 10 | RUE DE LA PLACE | 3 | 61 | 600 | 31000€ | 508€ |
2021-02-19 | 38 | RUE DU CANAL | 6 | 147 | 465 | 195000€ | 1327€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DU CANAL | 5 | 139 | 720 | 223300€ | 1606€ |
2023-03-15 | 12 | RTE DE SAINT VALERY | 4 | 82 | 285 | 95000€ | 1159€ |
2022-05-11 | 12 | RTE DE SAINT VALERY | 4 | 82 | 285 | 172000€ | 2098€ |
2020-01-24 | 6 | RTE DE SAINT VALERY | 5 | 85 | 154 | 95000€ | 1118€ |
2022-07-28 | 26 | RUE DE LA PLACE | 4 | 86 | 350 | 50000€ | 581€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 65 | 611 | 130000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 1045 | 45000€ | 804€ |
2019-07-23 | 4 | RTE D ABBEVILLE | 3 | 100 | 1110 | 157500€ | 1575€ |
2022-01-31 | 49 | RUE DU VAL EN CENDRES | 4 | 178 | 1805 | 380000€ | 2135€ |
2023-02-28 | 17 | RTE D'ABBEVILLE | 5 | 98 | 500 | 160000€ | 1633€ |
2019-12-09 | 42 | RUE DU VAL EN CENDRES | 5 | 107 | 271 | 170500€ | 1593€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DELATTRE | 2 | 42 | 393 | 170000€ | 4048€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DELATTRE | 4 | 83 | 465 | 96000€ | 1157€ |
2023-02-10 | 5109 | LE PARTERRE | 1 | 14 | 22 | 55000€ | 3929€ |
2022-11-09 | 1 | RUE TOUT L Y BRANLE | 4 | 107 | 904 | 288000€ | 2692€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES PRES SALES | 3 | 80 | 285 | 155000€ | 1938€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU VAL EN CENDRES | 6 | 97 | 983 | 140000€ | 1443€ |
2021-11-09 | 5 | RUE TOUT L Y BRANLE | 5 | 98 | 408 | 275000€ | 2806€ |
2021-05-07 | 3 | RUE JEAN MARQUE | 5 | 76 | 2368 | 133750€ | 1760€ |
2020-10-15 | 5034 | LES VINGT DEUX | 3 | 40 | 605 | 85000€ | 2125€ |
2023-02-24 | 27 | RES BLANQUETAQUE | 4 | 121 | 500 | 285000€ | 2355€ |
2021-05-28 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 740 | 62000€ | 1069€ |
2021-09-28 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 723 | 85000€ | 1417€ |
2022-03-18 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 690 | 115000€ | 1533€ |
2023-03-01 | 221 | RUE D'ESTRAINE | 3 | 67 | 675 | 320000€ | 4776€ |
2023-06-15 | 15 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 133 | 500 | 243000€ | 1827€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 8 | 220 | 600 | 195000€ | 886€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DU MOLLENELLE | 1 | 28 | 325 | 90000€ | 3214€ |
2022-12-09 | 9004 | RUE DU MOLLENELLE | 3 | 75 | 429 | 235000€ | 3133€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DU MOLLENELLE | 3 | 50 | 174 | 140000€ | 2800€ |
2020-06-29 | 9005 | RUE DU MOLLENELLE | 3 | 65 | 524 | 360000€ | 5538€ |
2022-11-24 | 562 | RUE DES MARTINETS | 5 | 101 | 472 | 325000€ | 3218€ |
2021-01-21 | 160 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 538 | 245000€ | 2816€ |
2023-06-27 | 10 | RTE D ABBEVILLE | 4 | 84 | 973 | 262500€ | 3125€ |
2022-10-03 | 10 | QUAI JULES VERNE | 3 | 56 | 269 | 256500€ | 4580€ |
2019-07-29 | 229 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 77 | 473 | 211000€ | 2740€ |
2022-02-17 | 229 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 77 | 473 | 240000€ | 3117€ |
2021-07-12 | 112 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 109 | 530 | 323013€ | 2963€ |
2022-02-21 | 102 | CAVEE BLANCHE | 2 | 52 | 877 | 120000€ | 2308€ |
2021-03-05 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 93 | 372 | 105000€ | 1129€ |
2019-07-18 | 169 | RUE DES CHARDONNERETS | 2 | 55 | 501 | 242000€ | 4400€ |
2020-07-01 | 243 | RUE DES MARTINETS | 4 | 96 | 659 | 298000€ | 3104€ |
2022-02-18 | 145 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 126 | 468 | 270000€ | 2143€ |
2023-06-13 | 193 | CHE DES VALOIS | 5 | 160 | 18601 | 780000€ | 4875€ |
2022-07-13 | 203 | RUE DES MARTINETS | 3 | 79 | 558 | 283500€ | 3589€ |
2022-05-30 | 9001 | QUAI JULES VERNE | 3 | 66 | 1545 | 205075€ | 3107€ |
2022-02-04 | 96 | RUE DES PINSONS | 5 | 90 | 613 | 135000€ | 1500€ |
2021-03-19 | 15 | RTE D ABBEVILLE | 3 | 75 | 275 | 214000€ | 2853€ |
2020-12-10 | 9 | PL PUBLIQUE | 2 | 47 | 681 | 150000€ | 3191€ |
2021-06-25 | 17 | PL PUBLIQUE | 3 | 73 | 741 | 115000€ | 1575€ |
2023-02-20 | 257 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 67 | 577 | 250000€ | 3731€ |
2022-06-22 | 272 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 114 | 1032 | 394000€ | 3456€ |
2021-04-12 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 145 | 303 | 144500€ | 997€ |
2021-06-26 | 236 | AV ROMAIN MICHEL | 3 | 220 | 182 | 666500€ | 3030€ |
2021-09-30 | 214 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 82 | 39 | 353000€ | 4305€ |
2023-01-20 | 33 | RUE DES MESANGES | 6 | 94 | 499 | 90000€ | 957€ |
2020-09-17 | 2 | RTE DE BONNELLE A SAILLY | 4 | 74 | 926 | 197000€ | 2662€ |
2019-07-11 | 4 | PL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 40 | 420 | 122000€ | 3050€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DU HUIT MAI | 8 | 259 | 1000 | 117500€ | 454€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 66 | 248 | 185000€ | 2803€ |
2020-02-11 | 143 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 49 | 858 | 146500€ | 2990€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 95 | 104 | 68000€ | 716€ |
2023-05-23 | 9001 | RUE DE LA POISSONNERIE | 1 | 22 | 328 | 130000€ | 5909€ |
2022-11-02 | 5249 | RUE DU RIOT | 4 | 85 | 219 | 177500€ | 2088€ |
2022-07-04 | 5228 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 6 | 150 | 368 | 215000€ | 1433€ |
2023-02-08 | 8 | RUE DU RIOT | 4 | 102 | 62 | 136665€ | 1340€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DE LA MARE MARCIO | 2 | 81 | 519 | 121000€ | 1494€ |
2021-10-12 | 35 | RUE CAVEE LEVEQUE | 3 | 76 | 101 | 215000€ | 2829€ |
2020-01-03 | 53 | RUE CAVEE LEVEQUE | 5 | 155 | 628 | 390000€ | 2516€ |
2019-07-30 | 10 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 4 | 65 | 337 | 135000€ | 2077€ |
2021-10-11 | 2 | RUE ADEODAT WATRIPON | 7 | 205 | 695 | 312040€ | 1522€ |
2019-12-17 | 47 | RTE DE LA BAIE | 5 | 146 | 525 | 108000€ | 740€ |
2021-09-23 | 328 | RUE DU CHANTIER | 3 | 94 | 426 | 222600€ | 2368€ |
2021-10-28 | 9001 | RUE CAVEE LEVEQUE | 5 | 133 | 1480 | 400000€ | 3008€ |
2022-06-21 | 26 | RUE DE SAIGNEVILLE | 5 | 62 | 605 | 95000€ | 1532€ |
2022-12-30 | 219 | RUE DU CHANTIER | 3 | 53 | 96 | 136500€ | 2575€ |
2020-02-17 | 215 | RUE DU CHANTIER | 4 | 70 | 91 | 240000€ | 3429€ |
2020-01-15 | 201 | RUE DU CHANTIER | 2 | 61 | 78 | 145000€ | 2377€ |
2022-06-24 | 188 | RUE DU CHANTIER | 3 | 64 | 336 | 270000€ | 4219€ |
2022-03-15 | 144 | RUE DU CHANTIER | 2 | 56 | 27 | 204000€ | 3643€ |
2021-06-30 | 134 | RUE DU CHANTIER | 3 | 90 | 311 | 300000€ | 3333€ |
2020-11-19 | 14 | RUE DE MONS | 3 | 78 | 2301 | 120000€ | 1538€ |
2019-09-03 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 1342 | 165000€ | 1375€ |
2019-07-30 | 64 | RUE DU CHANTIER | 5 | 104 | 73 | 201000€ | 1933€ |
2019-09-30 | 302 | RUE ANGUIER DU PEUPLE | 4 | 59 | 501 | 150000€ | 2542€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 125 | 1089 | 145493€ | 1164€ |
2019-09-26 | 224 | RUE ANGUIER DU PEUPLE | 3 | 89 | 214 | 243800€ | 2739€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE SAIGNEVILLE | 4 | 60 | 662 | 76000€ | 1267€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 68 | 517 | 88000€ | 1294€ |
2020-01-07 | 208 | RUE ANGUIER DU PEUPLE | 5 | 149 | 379 | 547500€ | 3674€ |
2022-01-17 | 13 | QUAI LEJOILLE | 4 | 81 | 60 | 350000€ | 4321€ |
2021-04-16 | 15 | QUAI LEJOILLE | 4 | 82 | 98 | 310000€ | 3780€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU SAC | 3 | 85 | 1435 | 176825€ | 2080€ |
2023-03-10 | 172 | RUE ANGUIER DU PEUPLE | 3 | 72 | 114 | 322000€ | 4472€ |
2021-07-23 | 178 | RUE ANGUIER DU PEUPLE | 3 | 64 | 631 | 255000€ | 3984€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DU QUESNOY | 3 | 77 | 1471 | 137960€ | 1792€ |
2019-07-26 | 37 | QUAI LEJOILLE | 4 | 80 | 120 | 305000€ | 3813€ |
2023-01-05 | 37 | QUAI LEJOILLE | 4 | 80 | 120 | 387830€ | 4848€ |
2021-03-24 | 505 | RTE DU CROTOY | 4 | 74 | 500 | 153000€ | 2068€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 102 | 840 | 310000€ | 3039€ |
2019-09-26 | 86 | RUE ANGUIER DU PEUPLE | 2 | 20 | 99 | 95000€ | 4750€ |
2020-05-20 | 249 | RTE DE GAMACHES | 5 | 115 | 892 | 291000€ | 2530€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DU QUESNE | 4 | 77 | 305 | 100000€ | 1299€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DE QUESNOY | 5 | 117 | 1580 | 162000€ | 1385€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DE QUESNOY | 5 | 117 | 1580 | 163000€ | 1393€ |
2021-07-13 | 12 | ROUTE DU CROTOY | 4 | 82 | 832 | 135000€ | 1646€ |
2021-12-20 | 40 | RUE ANGUIER DU PEUPLE | 3 | 59 | 34 | 184140€ | 3121€ |
2020-07-31 | 6 | LA VIEILLE CARRIERE | 3 | 119 | 510 | 170000€ | 1429€ |
2022-10-21 | 20 | CHS DU MOULIN | 4 | 75 | 868 | 237300€ | 3164€ |
2020-08-04 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 94 | 725 | 253610€ | 2698€ |